栏目分类
四海图库您现在的位置: 主页 > 四海图库 >
荷兰住宅市场在2019年获得了创纪录的投资959577
时间:2019-12-27

  根据Capital Value的最新数据,荷兰住宅投资市场的交易量将在2019年再次达到创纪录水平。去年投资额达到创纪录的85亿欧元,而93亿欧元预计将在2019年底实现。国内外投资者对荷兰住宅租赁物业的兴趣仍然保持强劲。

  国际投资者在总交易量的计算中继续发挥重要作用。这可以归因于以13.8亿欧元收购Round Hill投资组合中的Heimstaden,这是荷兰市场上最大的住宅投资交易。正如Capital Value在今年早些时候的预测中所预测的那样,这项交易使国际投资者的交易额增加到42亿欧元。这占总交易量的46%,而在2018年,仅占总交易量的36%。

  尽管圆山丘(Round Hill)的9,500多套房屋留给了海姆斯塔登(Heimstaden),香港挂牌禁10码更不能用强硬,并一直留在了国际投资者的手中,但荷兰住宅租赁物业的国际投资者数量也有所增加。2018年,荷兰各方出售的30%的住宅租赁物业被国际投资者购买。在2019年,这个百分比是36%。在荷兰住宅投资市场上​​活跃的国际投资者数量也表明了来自国外的兴趣增加。这个数字从2018年的35个增加到2019年的41个。这一增加的重要原因是,由于经济稳定以及对人口增长和增长的积极预测,许多外国养老基金都希望投资荷兰的住宅租赁物业。户数。

  。2019年,共有4.7万多套住房出租房屋被出售。其中约33%是新建的,总计达1.6万套住房出租房屋。去年,当售出大约20,000套新的住宅租赁房屋时,这一百分比为43%。荷兰养老基金仍然是新建产出中最重要的投资者。

  与2018年相比,新建住宅数量减少的最重要原因是建筑成本上升和已颁发的建筑许可数量下降,以及由于氮等各种因素导致的建筑项目放缓氧化物污染危机和市政能力不足。

  预计今年已颁发的建筑许可证数量将达到约47,000个。这个数字比政府设定的每年75,000个建筑许可的目标低了37%。为了增加建筑许可的数量,必须在市一级做更多工作以加快程序。

  资本价值总监Marijn Snijders表示:“有一笔创纪录的养老金资本可用于荷兰住宅物业的投资。荷兰养恤基金表示,大约有40亿欧元可用于荷兰住宅租赁物业的投资。其中1.5亿欧元十亿欧元仍未使用。

  如果我们不使用此可用资本,这是一个错失的机会。只有供应的增加才能解决荷兰住房租赁房屋日益短缺和价格上涨的问题。”

  郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,959577.com,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

  MG Motor India于2019年10月售出3536辆Hector SUV




友情链接:

四海图库,香港九龙图库看图区,四海图库印刷,香港财神爷四海图库,波肖图库,香港马经图库,118图库开奖。

马会免费资料大全| 香港挂牌彩图| 六合开奖结果| 218219四海图库总站| 白小姐一肖中特马一点红网站| 铁算盘| www.4583333.com| 挂牌玄机图| 今晚香港挂牌什么马| 赛马会最快看开奖直播| 一点红| www.745168.com|